Aankoop van perceel n°16 in het commercieel hart van Lomela.
Maart 1963. Victor is terug in Congo na een verblijf van 6 maanden in België. Hij besluit om het perceel nr. 16 te kopen dat hij al sinds 1954 huurt en voor zijn handelszaak gebruikt.
Het verkoopcontract nr. V.1043 wordt bekrachtigd in Luluaburg op zaterdag 4 mei 1963. De registratie van de eigendomsakte wordt opgenomen in het registratieboek: Volume G.XXII folio 75.
Brief van R. Kazadi, beheerder van de eigendomsaktes van Luluaburg
Kwijting van 41.750 frank voor de aankoop van perceel nr. 16
Sommige documenten hebben nog de hoofding van Belgisch Congo.
Hieronder een fragment uit het verkoopcontract nr. V.1043 – Eigendomsaktes in Luluaburg.
De beheerder van de eigendomsakten, handelend namens de kolonie van Belgisch Congo krachtens de bevoegdheden die hem zijn verleend door het besluit nr. 132 / TF van 18 augustus 1943 van de provinciegouverneur, verkoopt en geeft de volledige eigendom aan Meneer de CALUWE Victor, handelaar van Belgische nationaliteit, woonachtig in Lomela, echtgenoot van Mevrouw MOREELS Marie-Louise, zonder beroep, van Belgische nationaliteit, woonachtig in Lomela, gehuwd onder het stelsel van scheiding van goederen met gemeenschap van aanwinsten volgens de voorwaarden van het huwelijkscontract opgesteld door Meester Fernand, Vincent, Auguste de TURCK, notaris in Sint-Jans-Molenbeek (Brussel) op 25 augustus 1945. De heer de Caluwe Victor verklaart onderhavige aankoop in eigen naam te doen en als wederbelegging van eigen gelden en aanvaardt de algemene voorwaarden van het besluit van 25 februari 1943, gewijzigd door die van 27 juni 1947, 3 oktober 1948, 8 november 1948, 15 mei 1949, 16 november 1949, 2 oktober 1950, 1 juni 1951, 17 november 1951, 5 september 1952, 24 maart 1953, 30 juni 1954 en 10 juni 1955 van het besluit nr. 421/244 van 6 december 1956 van de provinciegouverneur en onder de volgende speciale voorwaarden, een oppervlakte van 5 are (50a) grond bestemd voor commercieel gebruik, gelegen in Lomela perceel nr. 16.-
De verkoopprijs van het terrein is vastgesteld op VEERTIGDUIZEND FRANK (40.000 frank).
De constructies die gebouwd zijn of zullen worden op het terrein omvatten een verkoopmagazijn. De lokalen die bestemd zijn voor wonen en privégebruik moeten strikt gescheiden zijn van bovenvermeld magazijn.
Victor heeft niet gewacht tot 1963 om zijn (groot)handelszaken te ontwikkelen op het grondgebied Lomela.
Het huurcontract nr. 18090 van de 1ste december 1954 bevestigt de huur van het perceel nr. 16 sinds 8 jaar. Op dit perceel bouwt Victor, tussen 1956 en 1957, een volledig nieuw magazijn.
Zicht vanop de weg op de linkervleugel in aanbouw
Zicht op de achterkant van het gebouw in aanbouw.
Het hoofdgebouw, met een totale oppervlakte van 256 m², omvat:
2 magazijnen voor verkoop
1 magazijn voor groothandel
4 magazijnen voor stockeren
1 bureau voor administratie en boekhouding.
De investeringskosten belopen 591.138 frank.
De gebruikte materialen zijn:
cementblokken
kolommen en lintelen in gewapend beton
betonnen vloer
houten dakgebinte
dak in gegalvaniseerde golfplaten
ijzeren raamkozijnen
Zicht op de nieuwe magazijnen vanop perceel n°4.
Zicht op het gebouw richting administratief centrum.
Vanuit zijn centrale magazijn in Lomela ontwikkelt en bevoorraadt Victor verschillende filialen, in noordelijke richting op de weg naar Ikela, in westelijke richting op de weg naar Loto en ten oosten van Lomela op de weg naar Elingampangu.
Zijn verkoopfilialen of winkels worden ingeplant in volgende plaatsen:
Udila – Tshula Lona Otenge – Musadi – Nkoso – Loto – Isunguma – Yolombo – Lokona – Yayama – Eleko – Liete – Itana – Imambe.
De instabiliteit van de jonge republiek stelt de activiteiten van de Belgische en andere Europese kolonialen zwaar op de proef.
Victor sluit definitief zijn bedrijf na de plunderingen door de Simba’s in Lomela in november 1964.
